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办理房屋抵押贷款登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
1、石狮石狮服装城营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、贷款合同(主合同);
5、石狮房屋抵押贷款合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有房屋的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与抵押房子手续贷款,公司抵押房屋购买合同贷款,住房抵押经营借钱,住房抵押机构借款不押房,抵押名贵酒借钱等抵押有关的法律文件。
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企业信用借款条件
一、石狮企业信用借款申请条件
1、企业成立时间满3年;
2、近半年开票额:15万左右;
3、开票(增值税发票),两年的年报表,最近一个月的月报表,近6个月的发票情况;
4、申请人近三个月的个人借款不能逾期,企业负债率不能超过6~
7%。
二、石狮企业房子抵押借款的申请条件
1、借款人信用等级A级以上;
2、经石狮工商部门核准登记,持有银行颁发的借款卡;
3、在石狮银行开立基本账户或一般结算账户;
4、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。
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